Жилье в киевских новостройках продолжает дорожать
06.08.2013
По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в июле 2013 года средняя стоимость квартир в новостройках составила 13 521 грн. за кв. м. Это выше показателей июня на 0,27%. За год цены на квартиры в новостройках Киева выросли на 1,1%.
В июле незначительно подешевело жилье эконом-класса (на 0,4% – 10106 грн. за кв. м.), недвижимость премиум-класса наоборот – подорожала (на 1,9% – 22364 грн. за кв. м.).
Цены одного квадратного метра по сегментам рынка недвижимости:
1. Эконом-класс.
База для анализа: 79 новостроек и 700 квартир, площадью 29-312 кв. м.
В сравнении с июнем 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках эконом-класса сократилась на 0,4% – до 10106 грн. за кв. м.
- однокомнатные квартиры – падение на 0,26%, до 10172 грн. за кв. м.
- двухкомнатные квартиры – увеличение на 0,2%, до 10312 грн. за кв. м.
- трехкомнатные квартиры – падение на 0,9%, до 9815 грн. за кв. м.
- четырехкомнатные и более квартиры – падение на 2%, до 9749 грн. за кв. м.
2. Бизнес-класс.
База для анализа: 40 новостроек и 374 квартир, площадью 35-348 кв. м.
В сравнении с июнем 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках бизнес-класса увеличилась на 0,39% – до 15448 грн. за кв. м.
- однокомнатные квартиры – падение на 0,3%, до 15238 грн. за кв. м.
- двухкомнатные квартиры – падение на 0,2%, до 15379 грн. за кв. м.
- трехкомнатные квартиры – увеличение на 1,46%, до 15533 грн. за кв. м.
- четырехкомнатные и более квартиры – увеличение на 0,4%, до 15729 грн. за кв. м.
3. Премиум-класс.
База для анализа: 19 новостроек и 195 квартир, площадью 36-323 кв. м.
В сравнении с июнем 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках премиум-класса увеличилась на 1,9% – до 22084 грн. за кв. м.
- однокомнатные квартиры – увеличение на 1,3%, до 21914 грн. за кв. м.
- двухкомнатные квартиры – увеличение на 0,83%, до 22529 грн. за кв. м.
- трехкомнатные квартиры – увеличение на 0,56%, до 22305 грн. за кв. м.
- четырехкомнатные и более квартиры – падение на 0,1%, до 21364 грн. за кв. м.
В июле 2013 года в 138 новостройках Киева продавались квартиры. В июле предложение выросло на 0,2% (в общей площади) и на 0,52% (в денежном выражении). В структуре новостроек доминирует жилье эконом-класса (57%), далее идут жилье бизнес-класса (29%) и премиум-класса (14%). За год доля жилья эконом-класса сократилась на 1%, а доля жилья бизнес-класса – выросла на 1%.
В июле 2013 года началась продажа квартир в новостройках эконом-класса (2 дома) и бизнес-класса (1 дом). Три новостройки эконом-класса сняты с продажи.
Цены изменены в двух новостройках эконом-класса (на 500-600 грн. за кв. м.), в одной новостройке бизнес-класса (на 800-1000 грн. за кв. м.) и в одной новостройке премиум-класса (на 1000 грн. за кв. м.).
Источник: СтройОбзор.UA
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Япония. Asicaga Flower Park«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Голландские сады. Родина черных тюльпановВ Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Подгорецкий замокСтоит посмотреть, потому что:
- входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
- здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
- на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
- замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепости
Франция. Париж. Розарий в парке БагательЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Усадьба в ЛунугангеУсадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.