Завтра оценка недвижимости подорожает в 10 раз

Оценщики предупреждают своих клиентов, что завтра будут брать за свои услуги в 10 раз дороже. Документы о стоимости жилья  с 1 ноября можно будет оформить только у сертифицированных оценщиков, которые прошли обучение в аккредитованных ВУЗах Фонда Госимущества.

Определять стоимость объекта будут с помощью специальной программы. Новая система должна заработать с завтрашнего дня.

Новые правила оценки недвижимости должны были вступить в силу с 1 августа. Минюст решил, что не все пока готово, и отложил изменения до 1 ноября. Чиновники это объяснили тем, что на рынке было недостаточно оценщиков (около 800 человек), а программа еще не была разработана. Сегодня ситуация немного улучшилась – обучение прошли 1644 оценщика. До этого их количество составляло от 5 до 10 тысяч. Выходит, теперь на каждую область будет приходиться по 68 оценщиков. По словам чиновников, оценщики открыли 644 представительства. Кто хочет работать – должен пройти обучение. До 1 февраля будет продолжаться переходной период – оценки тех оценщиков, которые не прошли обучение, также будут иметь юридическую силу.

С 1 ноября стоимость услуг оценщиков может взлететь в 10 раз. Причина – дорогая компьютерная программа, которую нужно будет «арендовать» у Украинского института управления качеством оценочной деятельности. За работу они возьмут 80% от комиссии с клиента. Сегодня оценщики называют цену в 3000 грн. за оценку однокомнатной квартиры, раньше они брали всего 300-500 грн. Оценщики не знают, что им делать, они надеются, что власти заставят Институт управления качеством оценочной деятельности снизить «арендные ставки». Чиновники же не хотят этим заниматься. По словам главы Фонда госимущества Александра Рябченко, Фонд не вправе контролировать тарифы, иначе это будет коррупцией, если государство начнет проверять и контролировать стоимость оценочных услуг.

Источник: Сегодня