В Египте падает стоимость жилья

11.09.2013
В Египте падает стоимость жилья

Стоит ли покупать недвижимость в Египте? Россияне приобретают там жилье преимущественно из-за относительно низких цен. К примеру, за 100 000 дол. в Египте можно приобрести апартаменты премиум-класса в туристическом центре Хургады, площадью 50 кв. м. По данным портала «Tranio.Ru», россияне совершили в Египте около 40 000 сделок с недвижимостью.

На данный момент, спрос на египетскую недвижимость заметно сократился. Основные причины: рост инфляции, дестабилизация финансовой системы, отток инвестиций, сворачивание кредитного рынка, падение платежеспособного спроса и т. д.

Сейчас рынок недвижимости Египта неликвидный, сделок почти нет. Цены на жилье в городах, которые особенно затронул кризис, значительно упали.

По данным управляющего инвестициями в недвижимость, основателя портала «Indriksons.ru» Игоря Индриксонса, рынок недвижимости Египта больше не существует. Продавцы и покупатели осознают риск, что государство может отобрать у иностранцев право собственности на приобретенное жилье. Покупатели готовы рискнуть лишь за хорошую скидку. Продавцы не согласны предоставлять такие скидки, поэтому сделок нет и рынка тоже.

В случае, если кризис в ближайшем будущем будет преодолен, ситуация может измениться. Рынок обладает огромным потенциалом из-за неудовлетворенного внутреннего спроса на жилье. Чтобы сформировать устойчивые положительные тенденции на рынке недвижимости, необходимо несколько лет экономического роста и политической стабильности.

По мнению старшего менеджера по продажам портала «Tranio.ru» Марины Филичкиной, падение цен – это хороший повод для инвестиций. Война когда-нибудь закончится, и люди начнут ездить в Египет за отдыхом. Также можно неплохо заработать на сдаче жилья в аренду – в стране отдыхают круглый год. По прогнозам Марины Филичкиной, роста цен в ближайшие годы не будет, так как не каждый инвестор готов рисковать.

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
    - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
    - цветы в розарии сгруппированы по цвету.

  • Подольские Товтры

    Стоит посмотреть, потому что:
    - является одним из семи природных чудес Украины
    - здесь произрастает 60 видов растений, занесенных в Красную книгу Украины

  • Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях

    Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.

  • Цинандали - "черная роза" Грузии

    Парк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.

  • Сан-суси. Величественный парк северо-западной Европы

    Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.

  • Шотландия. Дрюммонд

    В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...