Цены на первичное жилье возрастут

13.05.2014

В условиях плавающего курса доллара девелоперам нет смысла сдерживать цены на первичное жилье.

По прогнозам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, в ближайшем будущем застройщики будут вынуждены повысить цены на свое жилье на 7-10%.

По его словам, причина роста – рост прямых затрат. «Прежде всего, это затраты на инфляцию и строительство. Рост курса на 15% отразился на себестоимости строительства недвижимости, так как доля импортных стройматериалов незначительна. Если курс вырастет на 50%, необходимо поднимать зарплату и увеличивать расходы на транспорт. Все это учитывают не только строительные компании, но и отечественные производители строительных материалов», - рассказал Дмитрий.

По словам эксперта, предложения с фиксированным курсом обусловлены ожиданиями по стабилизации национальной валюты правительством до президентских выборов. «Очевидно, что считать конец мая контрольной точкой для рынка недвижимости с точки зрения повышенного или отложенного спроса просто нет смысла. Поэтому динамика цен будет такой же, как и курс гривны», - отметил эксперт.

Количество покупателей, которые готовы покупать недвижимость за 100% предоплату хватит всего на год-полтора. «Государственные проекты по поддержки строительства и программы ГИУ сворачиваются. Чтобы сдвинуть спрос с мертвой точки, в будущем необходимо активизировать программы доступной ипотеки», - резюмировал Дмитрий Шостя.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Чехия. Вальдштейнский сад

  Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.

• Парк Феникс - жемчужина лазурного берега

  Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.

• Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель

  Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.

• Массандровский парк

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это яркий пример классического регулярного французского парка
  - дворец и парк были самой любимой резиденцией Александра III

• Украина. Киев. Розарий ботсада им. Н.Н. Гришко

  Заслуживает внимания, потому что:
  - гармонично сочетает элементы регулярного и ландшафтного стиля;
  - это самый большой в Украине «Сад роз»;
  - коллекция включает более 150 лучших отечественных и зарубежных сортов роз различных садовых групп.

• Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди

  О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.