Тенденции на рынке недвижимости Берлина

20.03.2012

Тенденции на рынке недвижимости Берлина свидетельствуют о том, что предложение столичного жилья стремительно уменьшается. Это связано прежде всего с тем, что столица Германии в последнее время стала очень привлекательной для иностранцев, а потому многие приезжают сюда на ПМЖ, а соответственно спрос на жилье в Берлине с каждым годом растет.
Несмотря на то, что еще есть те, кто платит сущие копейки за аренду квартиры в центре Берлина, такие случаи становятся редкостью. Чаще всего такое везение объясняется заключенным еще в ГДР долгосрочным договором на съем жилья.
По данным берлинского агентства недвижимости GSW, самые дорогие квартиры по-прежнему расположены в центральном районе города – Митте. Средняя цена аренды квартиры там составляет 17 евро за кв. м. Таким образом, съем однокомнатных апартаментов в центре Берлина обойдется вам от 400 до 500 евро, в которые не будет входить оплата за коммунальные услуги.

Самые дешевые квартиры можно снять в районах Моабит или Веддинг: средняя цена за квадратный метр здесь составляет около 4,84 евро. То есть аренда однокомнатной квартиры будет стоить 150-200 евро.
Несмотря на подорожание недвижимости, спрос на жилье в Берлине продолжает расти. Большая часть покупателей – иностранцы (около 30% всех покупателей). Однако, жители других регионов Германии также активно покупают столичную недвижимость в качестве выгодного вложения капитала и просто для удобства.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Хортица
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
Херсонес Таврический
Стоит посмотреть, потому что:
- он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
- это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
- это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд
«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии
Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Тарханкут
Стоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Парк Феникс - жемчужина лазурного берега
Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.