Рынок недвижимости не смог преодолеть депрессию
17.12.2013
В 2013 году на вторичном рынке столицы цены колеблись в пределах 1907-1911 дол. за кв. м., а на первичном рынке – в пределах 1716-1718 дол. за кв. м. Средняя цена в Донецке составляла 1188 дол. за кв. м., в Одессе – 1517 дол. за кв. м., во Львове – 1460 дол. за кв. м., в Харькове – 1098 дол. за кв. м., в Днепропетровске – 1204 дол. за кв. м.
Самым большим спросом пользовались квартиры эконом-класса, стоимостью до 50 тыс. дол., далее идут двухкомнатные квартиры, стоимостью от 50 до 75 тыс. дол., а потом трехкомнатные квартиры, стоимостью от 85 до 90 тыс. дол.
Несмотря на рост жилищного строительства, большинство граждан все равно отложили решение о покупке жилья. По данным Госстата, за 9 месяцев текущего года застройщики ввели в эксплуатацию на 6,8% квартир больше, чем в 2012 году. Общая площадь таких объектов составила 6,538 млн. кв. м.
По словам вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, общее количество трансакций на рынке недвижимости сократилось на 6% за первое полугодие. Во втором полугодии ситуация еще больше ухудшилась, так как вступило в силу постановление НБУ об ограничении наличных расчетов до 150 000 грн.
В сентябре рынок был полностью парализован – никто из участников не понимал, как правильно заключать сделки. Еще одно неприятное новшество – новые правила оценки недвижимости. Теперь оценивать жилье могут лишь сертифицированные оценщики.
Из 5000 оценщиков получить лицензию смогли лишь 1500 человек. Стоимость их услуг подорожала в 2 раза. Нотариусы стали рекомендовать своим клиентам оформлять договора дарения.
По мнению эксперта, в следующем году не стоит рассчитывать на высокую активность на рынке недвижимости. В 2014 году произойдет восстановление рынка, он начнет выходить из депрессивной стабилизации.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
"Тростянец"Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Форосский паркСтоит посмотреть, потому что:
- столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
- здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
- рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков ШвецииС юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Сан-суси. Величественный парк северо-западной ЕвропыСеверо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.