Рынок недвижимости Крыма

27.06.2014
Рынок недвижимости Крыма

В мае текущего года в Крыму был зафиксирован рост спроса на недвижимость. Цены увеличились на 2%, а объем рынка сократился на 7%.
По данным Торговой системы «REM Navigator», цены на недвижимость в Крыму за май повысились на 2% (в долларах). На вторичном рынке средние цены на недвижимость к концу месяца составили:
- на однокомнатные квартиры – 1060 дол./кв. м.,
- на двухкомнатные квартиры – 1000 дол./кв. м.,
- на трехкомнатные квартиры – 857 дол./кв. м.,
- на частные дома – 1200 дол./кв. м.
Негативно сказался на крымский рынок недвижимости переход с гривны на рубль, дефицит отделений российских банков и проблемы с открытием органов Росреестра. Несмотря на это, активность на крымском рынке недвижимости имела тенденцию к повышению. Покупатели и продавцы заключали договора с условием регистрации сделки после начала работы Росреестра. Курсовой диспаритет гривны к рублю нивелировался тем, что цены на крымскую недвижимость обычно номинируются в долларах.
Объем предложения крымского рынка недвижимости сократился до 6714 пунктов (на 7%). Большинство продавцов заняли выжидательную позицию и сняли недвижимость с продажи до стабилизации финансово-экономической обстановки.
Спрос увеличился во всех сегментах рынка. Спросом пользовалась как недвижимость в центре полуострова, так и прибрежная недвижимость.
Прогноз рынка недвижимости Крыма остается без изменений:
Динамика цен на недвижимость в Крыму по месяцам:
июнь -1%
июль -1%
август 0%
сентябрь +1%
октябрь +1%
ноябрь 0%
декабрь 0%
незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
повышение уровня предложения в пределах 10-15 %;
незначительное увеличение количества заключаемых сделок.

Продавцы возможно получат шанс на продление сезона. Не стоит поддаваться соблазну и резко повышать цены. В летние месяцы имеет смысл продолжать активную продажу. Цены должны оставаться конкурентоспособными.
Наиболее привлекательные объекты будут быстро сниматься с рынка. Тем, кто хочет приобрести качественную недвижимость по приемлемой цене, не стоит медлить.

Источник: Загородна

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Сокиренцы
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
- в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
- в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский явор
Усадьба в Лунуганге
Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей
Заслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Усадьба в Качановке
Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.