Пути решения жилищной проблемы в Украине

По мнению вице-президента Конфедерации строителей Украины Юрия Сербина, сегодняшнее состояние строительной области соответствует 1993-1994 годам.

Народный депутат Геннадий Зубко уверен, что существующие на сегодняшний день государственные программы в области строительства жилья не могут изменить ситуацию, которая сложилась в отрасли, так как их условия не соответствуют реальному уровню доходов населения. В частности, не определен уровень доходов семьи для попадания в реестр госпрограммы. Если учитывать сегодняшние реалии, то это будут люди, уровень доходов которых выше среднего. Вместо этого программа должна быть направлена прежде всего на работников бюджетной сферы.

По словам главы наблюдательного совета ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» Ивана Салия, государственные программы не имеют должного финансирования. Сегодня из бюджета финансируется лишь 0,3-0,8% возводимого жилья. В следующем году не предусмотрено ни копейки на финансирование жилищных госпрограмм.

Ипотечные кредиты также не могут улучшить ситуацию. Для банков это самый рискованный вид кредитов. Причина – переоцененность квадратных метров по отношению к среднестатистическим доходам граждан.

По мнению председателя правления коммерческого банка «Контракт» Павла Крапивина, чтобы решить этот вопрос нужно либо повысить доходы населения, либо уменьшить стоимость жилья. Среднестатистический украинец накопит на квартиру только через 28 лет.

Лучшее решение проблемы предложил старший партнер АК «Кравец та партнеры» Ростислав Кравец – ввести программу строительства арендного жилья с правом выкупа. Это решение нашло как положительные, так и отрицательные отклики. Но большинство экспертов единодушны, что этот вопрос следует детально изучить.

Источник: Загородна