Прогнозы относительно рынка жилья
12.10.2013
По данным Украинской строительной ассоциации, стоимость жилья растет, доля жилья первичном рынке медленно увеличивается в структуре реализованной недвижимости.
По словам главы Конфедерации строителей Украины Льва Парцхаладзе, с начала года стоимость жилой недвижимости выросла на 15%. Это свидетельствует о росте спроса со стороны покупателей.
По мнению специалиста отдела маркетинга консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, доля первичной недвижимости действительно растет. Причина – законодательные нововведения.
По словам руководителя Национального совета риелторской палаты Украины Виктора Несина, рынок недвижимости Украины находится в стадии стагнации. Стоимость квадратного метра ни на первичном, ни на вторичном рынке не изменилась.
По информации Госстата, количество сделок с недвижимостью за первое полугодие 2013 года упало на 6% (до 176 тыс.). На протяжении последних трех лет число трансакций, наоборот, росло.
Риелторы уверены, что пока нет перспектив роста цен и спроса на жилье. Из-за дефицита предложения на рынке жилой недвижимости застройщики не собираются снижать цены. Сегодня недвижимость – это хороший инструмент сбережений, но не заработка. Зарабатывать на недвижимости сложно. Инвестировать могут только самые крупные девелоперы, которые обладают дешевыми источниками финансирования.
По мнению создателя девелоперской компании «ТММ» Николая Толмачева, строить жилье сегодня невыгодно. Строится оно сегодня около года, а продается два года. Замороженные активы приравниваются к высоким процентам банков. Жилье продается с доходностью меньше 20%. Нет прибыли как таковой. Инвесторы ожидают доходность в размере 25-30% годовых, но рынок жилой недвижимости не может себе этого позволить.
Источник: Корреспондент
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
Дворец «Дюльбер»Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Містичний сад Німа: нотатки профіТисячоліття назад на місці розташування цього саду було язичницьке святилище. Джерело, якому з давнини приписували цілющі властивості, – ще один загадковий елемент парку. Про інші дива та архітектуру Садів Фонтана міста Нім читайте далі.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.