Покупатели квартир могут остаться без жилья, даже когда дом достроен

03.09.2013

При покупке квартиры на стадии возведения дома, существуют огромные риски не получить жилье. Тяжело предсказать, что будет со стройкой в будущем. Поэтому потенциальные покупатели предпочитают вкладывать деньги в почти либо в полностью готовые дома, думая, что все риски позади. К сожалению, это не так.

Все риски сохраняются до введения объекта в эксплуатацию. Вы можете столкнуться с нарушениями договора,  с изменением планировки и метража, с двойными продажами, с низким качеством строительства и т. д.

И даже на финальной стадии строительства существует риск недостроя. Вы не можете быть застрахованы от просчетов застройщика (выплата процентов по кредиту, экономика), обременением по проекту (доли соинвесторов, доли города) и т. д. Если застройщик превратится в банкрота, у вас начнутся серьезные проблемы.

Построить дом – это ещё пол дела. Чтобы ввести его в эксплуатацию, необходимо разрешение государственного строительного надзора. Получение такого разрешения может затянуться на долгие годы.

И даже в этом случае застройщик может начать процедуру банкротства. В этом случае покупатель останется и без жилья, и без денег.

Источник: Загородна.COM

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Мраморная пещера

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
  - здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой

• Усадьба в Лунуганге

  Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.

• Натальевка

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
  - здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
  

• Испания. Усадьба Valdemossa

  Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.

• Форосский парк

  Стоит посмотреть, потому что:
  - столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
  - здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
  - рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев