Налог на сдачу жилья в аренду – незаконный

Киевский городской совет зарегистрировал проект, который обяжет арендодателей платить налог за сдачу своего жилья в аренду. Хозяева будут вынуждены платить 13% от ежемесячной оплаты в местный бюджет.

Проект установил минимальную ставку аренды – 7 грн. 53 коп. за кв. м. Ставка может изменяться в зависимости от того, в каком районе находится жилье: если квартира расположена в исторической части города, арендная ставка должна составлять не меньше 9 грн. 41 коп. за кв. м., если квартира находится в списке объектов культурного наследия – 15 грн. 6 коп. за кв. м., если квартира используется в коммерческих целях – 22 грн. 59 коп. за кв. м. Стоит упомянуть, что киевляне уже платят 15-17% государственный налог, теперь придется уплачивать и муниципальный.

Президент «Лиги экспертов Украины» Светлана Бовсуновская прокомментировала новый «законопроект». По мнению эксперта, это очередная попытка залезть в чужой карман, чтобы залатать дырки в местном бюджете. Это решение противоречит законодательству Украины. В Налоговом Кодексе указан налог с аренды – 15-17%, повторного налога не может быть! Граждане, которые уплачивают государственный налог, уже выполнили свои обязательства перед страной, и навязывать им дополнительные – просто незаконно.

По словам эксперта, законопослушными граждане станут, только если ставки налога станут адекватными, когда будет понятно, за что мы платим и на что пойдут эти деньги. 13-17% – это очень высокий налог. Физлица и юрлица, которые сдают свое жилье в аренду, платят налог в размере 5% и не укрывают его, потому что это адекватный налог. А 13-17% – это чересчур! Почему хозяева не платят этот налог? Да просто потому, что он не справедлив.

Правильнее исчислять налог от суммы аренды, а не от площади. Так делают в цивилизованном мире. По сумме исчисляется налог в Налоговом Кодексе.
Рынок аренды жилья как был в тени, так и останется там. Никто не будет предоставлять информацию о тех, кто сдает свое жилье в аренду, потому что все сдают. Зачем сдавать своего «кореша по несчастью»?

Источник: Загородна.COM