Ипотека

12.04.2012

Весна оживила ипотеку. Вдохнуть жизнь в рынок жилищного кредитования попыталось Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), внедрив с рядом банков (в частности, ВТБ Банком, Укргазпромбанком, Юнекс Банком) совместные программы. Ставки по таким партнерским ссудам составляют 15-17 % годовых, что на 3-7 п. п. ниже среднерыночных. Сроки кредитования достигают 30 лет (против 10-15 лет по собственным кредитам банков), а авансовые платежи стартуют от 25% (против минимум 40% у самих банков).

Активность ГИУ привела к усилению конкуренции, что вынудило финучреждения поубавить свои аппетиты: в среднем по системе, по данным портала prostobank.ua, снизились на 0,05 п. п. (до 19,61% годовых).

Но если присмотреться внимательнее к предложениям банков, то окажется, что ссуды удешевили лишь те финучреждения, которые устанавливали осенью-зимой заведомо неподъемные ставки — свыше 30% годовых.

Дальнейшая динамика ставок будет зависеть от двух факторов — стоимости привлечения ресурсов у населения и активности ГИУ. "Если принимать во внимание прогнозы о дальнейшем удешевлении депозитов, то можно ожидать незначительного снижения ставок и по ипотечным кредитам. В свою очередь активизировавшаяся в последнее время поддержка рынка со стороны ГИУ вполне способна обеспечить положительный тренд в развитии ипотечного кредитования за счет обеспечения банков относительно дешевым длинным ресурсом для ипотечного кредитования населения", — говорит Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ПАО "ВТБ Банк". В то же время Виталий Жихарцев, директор департамента организации работы с частными клиентами АО "Астра Банк", уверен, что ввиду ограниченного числа клиентов, желающих и способных приобрести жилье в кредит на нынешних условиях, и жестких требований ГИУ к платежеспособности клиентов резкого оживления рынка ипотеки в текущем году не будет.

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

• Рынок недвижимости пополнился новыми проектами28.09.2015

• Церковь в Швейцарии может стать жилым домом28.09.2015

  Церковь расположена недалеко от центра города.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Румыния. Клуж-Напока. Яссы. Тимишоар.

  Заслуживают внимания, потому что:
  - это три лучших розария в Румынии;
  - они знакомят с историей румынских роз;
  - демонстрируют богатую ботаническую коллекцию других растений.

• Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это музей роз классической регулярной планировки;
  - к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
  - разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
  - это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.

• Містичний сад Німа: нотатки профі

  Тисячоліття назад на місці розташування цього саду було язичницьке святилище. Джерело, якому з давнини приписували цілющі властивості, – ще один загадковий елемент парку. Про інші дива та архітектуру Садів Фонтана міста Нім читайте далі.

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
  

• Усадьба в Качановке

  Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
  

• Александрия

  Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.