Индивидуальные дома в столице за 3 месяца подешевели на 3%

10.01.2014

По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя цена продажи индивидуальных домов в Киеве составила 12 208 грн. за кв. м. В сравнении с сентябрем средняя цена уменьшилась на 3,3%. Итого можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке жилья. В третьем квартале 2013 года индивидуальные дома в столице потеряли в цене 3,1%.

Количество выставленных на продажу индивидуальных домов в декабре 2013 года по сравнению с сентябрем увеличилось на 0,9% (до 1 391 объекта). Объем предложения в общей площади и в денежном выражении уменьшился на 4% и 7,9% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, составила 17%. Их средняя цена на 12,8% ниже средней цены сентября (11 015 грн. за кв. м.).

В декабре больше всего домов предлагалось в Дарницком районе (30%), по 13% - в Соломенском и Голосеевском районах, по 9% - в Днепровском и Подольском районах, 8% - в Святошинском районе, по 6% - в Шевченковском и Оболонском районах, по 3% - в Деснянском и Печерском районах.

Наибольший удельный вес занимают дома, площадью 100-250 кв. м. (33%), 31% - дома, площадью 250-500 кв. м., 25% - дома, площадью до 100 кв. м., 11% - дома, площадью больше 500 кв. м.

Средневзвешенная цена в домах высшего ценового диапазона составила 22 924 грн. за кв. м., в домах низкого ценового диапазона – 5 299 грн. за кв. м.

Увеличение стоимости домов наблюдалось с сентября по декабрь 2013 года в Деснянском (на 6,4%), Святошинском (на 0,7%) и в Оболонском (на 1,3%) районах. В других районах снижение цен составило от 0,3% до 10,9%.

Выставленные на продажу индивидуальные дома по районам Киева, декабрь 2013 года

Район	Количество, ед.	Средняя площадь дома, кв. м.	Средняя цена дома, грн.	Цена, грн. за кв. м.	Изменения к сентябрю 2013 года, %
В целом по Киеву	1391	250	3 034 411	12 208	-3,3
Голосеевский	185	289	3 665 166	13 854	-4,5
Дарницкий	412	229	2 396 697	10 553	-1,3
Деснянский	47	284	2 393 818	8 737	6,4
Днепровский	121	177	1 595 951	9 230	-2,5
Оболонский	88	260	2 560 182	10 192	1,3
Печерский	41	371	8 354 537	22 069	-10,9
Подольский	119	265	3 785 928	13 718	-1,1
Святошинский	114	250	2 647 015	11 347	0,7
Соломенский	185	269	3 728 251	14 574	-0,3
Шевченковский	79	220	3 036 809	14 167	-1,1

Источник: СтройОбзор

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Голландские сады. Родина черных тюльпанов
В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Австрия. Розарий в Бадене-Бадене
Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Южная Корея. Стеклянный сад
Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Хортица
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции
С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Декоративные сады и огороды в деталях
Декоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.