Эксперт рассказал, что происходит с рынком недвижимости
20.04.2015
В связи с повышением доллара, цены на недвижимость в столице также поднялись. Купить жилье теперь можна не меньше чем за 1 млн. гривен. На сайтах купли-продажи недвижимостиоднокомнатную квартиру рядом со станцией метро "Голосеевская" в спальном районе Киева продают за 1,5 млн. гривен.
"С этим прыжком доллара покупать жилье на вторичном рынке не выгодн,о, - говорит Сергей Злыдень, президент ассоциации специалистов по недвижимости. - Продавец хочет получить за товар долары, а не гривны. А таких людей, которые могут позволить себе купить жилье за валюту, очень мало. Вторичный рынок находится состоянии стагнации и постепенного падения. Сравнялся с предыдущей ценой. Но это не значит, что он полностью стоит. Выгодные предложения продолжают появляться. Бывает, что владельцу жилься нужно его срочно продать. В таком случае при покупке нужно привлекать риелторов".
Какая ситуация на первичном рынке?
- Курс доллара заставляет его активизироваться. Строители не успевают индексировать квадратные метры. Но, даже если и индексируют, то гораздо медленнее, не такими темпами, как дорожает валюта. Сейчас очень удачное время вкладывать деньги в недвижимость. Так как хранить накопления в гривнах не выгодно, а в валюте - тяжело, так как ее сейчас просто так не купишь.
На какие компромисы сейчас идут застройщики?
- Чтобы не потерять покупателей - повышают стоимость в гривне не значительными темпами, стимулируя спрос. Мол, смотрите: цены ростут, у нас они тоже не стоят на месте,. Но курс у них меньше, чем на рынке. Делают среднюю цену между долларом и гривней.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков ШвецииС юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
СокиренцыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
- в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
- в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский явор
Монако. Розарий принцессы ГрейсЗаслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.