Действительно ли нововведения на рынке недвижимости выгодны покупателю?

20.08.2013
Действительно ли нововведения на рынке недвижимости выгодны покупателю?

Глобальная цель введения законодательных ограничений (до 150 тыс. грн.) на оплату наличными– уход от долларизации экономики и насыщения банков денежной массой, чтобы они стали более ликвидными. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

«По нашим оценкам, 70-80% сделок на рынке вторичной недвижимости проходят в валюте. Теперь людям не будет смысла покупать валюту, если в перспективе они планируют покупать жилье, поскольку они дважды потеряют на разнице обменных курсов», – отметил эксперт.

Эти нововведения, по мнению Виктора Оборского, на руку покупателям недвижимости: «При оформлении покупки недвижимости и безналичной оплате через банк покупатель будет иметь подтвержденный факт оплаты конкретной суммы – не какие-то расписки, а банковский документ о переводе с одного счета на другой, что в случае возникновения каких-либо проблем с правом собственности на квартиру увеличит его шансы вернуть себе потраченные средства».

Относительно лишних затрат на банковское обслуживание, то и этот вопрос Виктор Оборский не считает критическим, как и возможное слишком пристальное внимание со стороны налоговых органов: «В пределах одного банка комиссия за перевод средств с одного счета на другой – символическая, или вообще отсутствует. Относительно преследования легально нажитых доходов со стороны налоговиков, мы считаем, что это – не ближайшая перспектива. Потому что и сегодня у Министерства доходов и сборов есть немало инструментов контроля даже по тем операциям, которые были проведены и оплачены наличными, чтобы спросить о происхождении этих денег».

Напомним, ранее сообщалось, что безналичные расчеты не ударят по рынку недвижимости.

Источник: ИАП «Столичная недвижимость»

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции
С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Австрия. Розарий в Бадене-Бадене
Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние
Стоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»
Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Пирогово
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
- здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
- на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году
Усадьба в Лунуганге
Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.